不動産管理システム

アムズの管理システム

家賃の催促が面倒
建物の補修が必要だが、どこに頼んでいいのか分からない
高齢で管理ができなくなった

こんな方、いらっしゃいませんか？当社が責任を持って管理いたします。当社の管理プラン、「家賃集金代行管理プラン」と「滞納保証管理プラン」の２種類でバックアップいたします。

家賃集金代行管理プラン

わずかな管理コストをご負担頂くだけで、家賃集金・滞納催促などのわずらわしい業務を、アムズがオーナー様に代わって、代行いたします。

滞納保証プラン

万一入居者が家賃を滞納しても、当社が家賃を立替えるものです。賃貸経営でとりわけ心配な家賃滞納の不安がなくなります。

	一般仲介	家賃集金代行	滞納保証
入居者募集活動	○	○	○
入居審査	×（オーナー様）	○	○
賃貸借契約	○	○	○
苦情対応	×（オーナー様）	○	○
賃料の集金	×（オーナー様）	○	○
滞納催促	×（オーナー様）	○	○
滞納保証	×（オーナー様）	×	○（６ヶ月）
解約手続き	×（オーナー様）	○	○
退去立会い	×（オーナー様）	○	○
リフォーム手配	×（オーナー様）	○	○
再募集	○	○	○
取引態様	媒介（仲介）	媒介（仲介）	媒介（仲介）
契約期間	-	１年間	１年間
敷金	オーナー様	オーナー様	当社預かり清算
管理料	０円	３～５％	５～１０％

新築と築の古いもの、まとまった戸数のあるものと、一戸だけの場合などで管理の手間が異なるため、管理料に幅がございます。

入居者募集活動

ホームページへの掲載

従来の集客手段である、住宅情報誌での反響率が落ちています。代わって、効果が現れてきている広告媒体が、インターネットです。
当社は、インターネットでの入居者募集活動に、もっとも力を入れています。
お預かりした物件の間取や写真、更には紙媒体では詳細には伝えられない物件長所等の情報を、ホームページで公開※いたします。

日本最大のポータルサイトYahooをはじめ、アットホーム・ふれんず等の各社ポータルサイトに掲載されますので、スムーズで全国を対象とした広告が行えます。

※詳細情報の公開を望まない方は、その旨お教え下さい。